許一山只說了一句話，就讓常委會表決同意，引進鍍珞企業進駐茅山縣。
他在掃視一眼會議室后，輕輕說道：“如果各位領導不想讓工業園閑置長草，就讓企業進駐。”
或許是他的這句話觸動了在座領導的心，大家都沉默沒出聲。
茅山縣工業園區是趕潮流應運而生的產物。當時舉全縣之力，準備筑巢引鳳。結果費了九牛二虎之力，卻只引來幾只小麻雀。
如今連這幾只小麻雀都想飛走了，眼看著花了一筆巨款造就的園區就要荒廢。
當然，在座的領導在園區投入時，他們還沒坐到今天的位子。但是，每個人都與園區項目有或多或少的關系。特別是黃山書記，當年園區招商引資的重任就壓在他肩上。
園區是縣領導最不愿意提的往事，仿佛那是一道觸目驚心的瘡疤，所有人都下意識有選擇性的遺忘與回避。
許一山的這句話，意思就是要盤活園區。倘若真如了他愿，這不是他一個人的光榮，而是整個茅山縣的榮耀。
黃山書記當場拍板，引進企業，有問題，慢慢解決。
老板杜志民從車里一下來，就受到了招商局全體干部職工的熱烈歡迎。
昨晚常委會決定，在項目沒簽署正式的投資協議時，縣一級的領導都不要主動接觸投資方。即便投資方提出洽談意見，縣里也要禮貌拒絕。將洽談的任務完全交給招商局負責，免得被動。
許一山后來一想，縣里這樣做，其實是在給他們自己留條后路。
既然縣里不干預，反而更利于他開展工作。
在局里簡單見過面之后，許一山直接將杜志民一行帶去了縣工業園區。
茅山縣工業園區的規模不少，當初就是以市一級的規模籌建的。
原來計劃分三期開發。縣里只建了一個配套的園區辦公樓。園區的廠房，原則上由項目方承建。
后來，來了幾家企業，卻因為各種原因遲遲沒能把廠房建起來。縣里為留住客商，學了別的地方樣，一咬牙斥資建了不少的生產車間。
換句話說，茅山縣工業園區里的所有建設項目，真正是招商引資來投資建廠房的，一家也沒有。這也側面印證了一個道理，工業園區沒有產權糾紛，都是茅山縣政府的產業。
許一山指著茫茫一片廠房問：“杜總，夠不夠你用？”
杜志民樂得嘴角像一朵花，連忙說道：“夠了夠了，這里至少可以容納兩千人上班吧？”
許一山搖著頭道：“杜總，你說少了。我們這一園區，能直接容納兩萬人工作和生活。配套設施齊全，水電都是按照工業要求設計的。你還需要什么？盡管開口。”
杜志民猶豫道：“這片園區，你們是想租給我，還是想全部轉手賣給我？”
許一山微笑道：“這就要看杜總你的興趣了。”
在回去的路上，許一山詳細介紹了園區的情況，特別提到一個問題，茅山富裕勞動力很多，完全可以滿足杜志民工廠的用工需要。
杜志民嘆道：“許局，你怎么就猜到我會考慮這個問題？用工荒是我們做企業的最大的一塊心病啊。沒有工人，一切都等于零。”
許一山安慰他道：“放心吧，你們企業來了，我們的老百姓就不用千里迢迢跑去外地打工了。他們現在就在家門口打工，心里還不感謝你啊。”
兩人相識一眼，哈哈大笑。
下午，洽談緊鑼密鼓展開。
杜志民要求茅山縣將園區整體打包出讓給他，這樣他很快就能入場。如果順利，他的公司不會因為長途搬遷而損失一天的工作時間。
杜志民直言不諱地說：“園區歸我，錢歸你們縣里，各取所需。我說實話，只有踩在花了錢的土地上，我的心才會安。”
許一山并不想把園區賣給杜志民。
賣了，就是一錘子買賣。
關鍵是杜志民很精明，他開出來的價，許一山無法接受。
許一山只想著把園區租給杜志民，哪怕租金低一些都能接受。
杜志民打開天窗說亮話道：“許局，不用我說，你也知道。你們這個園區已經荒廢了。如果沒有企業進來，不出三年，這個園區就會被野草全覆蓋。所以說，你們這個園區等于就是不良資產。”
許一山笑道：“杜總，你的方案，我們會盡量考慮。但也請杜總在價格上為縣里考慮一下。你目前出的這個價格，我們很難接受啊。”
杜志民詭異地笑了笑道：“這國家的資產，沒必要太認真。”
許一山聞言，心里頓時不高興起來。但他能理解，像杜志民這樣的企業老板，如果不善于鉆政策的空子，他們不可能那么快積累那么多資金。
他朝許一山眨巴著眼睛，似乎在暗示他，道：“許局，我會考慮的。也請你盡快給我一個答復。”
作為前來茅山縣投資的貴賓，許一山盛情邀請杜志民他們在茅山住幾天。
這樣一方面讓他們了解一下茅山未來的發展方向，另一方面讓他們感受一番茅山的人精神。
他讓歐陽輝聯系了云霧山的唐歡，準備在協議談好后，帶著杜志民去領略一下云霧山的黑嘴鴨。
許一山已經得知，杜志民不但是個企業家，還是個美食家。他對美食情有獨鐘，若是抓住了他的胃，不愁他不來。
晚餐安排在茅山賓館，茅山目前只有黃大嶺的茅山賓館條件最好。
雖說許一山內心深處不想這樣做，但是他沒辦法，不能讓杜志民感覺茅山太落后。
一整天的商務活動，縣里果真沒人來參與。
彭畢和黃山都安排了人加入到了洽談隊伍，他們只是來聽，不對洽談提出任何意見。
許一山在將杜志民送到客房后，稍作客套便準備告辭。
杜志民卻屏退左右，在房間里只剩下他們兩個的時候，杜志民掏出來一張卡放在桌子上，慢慢說道：“許局，園區的事就拜托你了。這點喝茶費，請你收下。”
許一山嘿嘿地笑，贊道：“杜總大氣。可是這喝茶費，我卻不能要。”
杜志民認真道：“這是規矩啊。你不收，我怎么相信你會盡心盡力幫我啊。”
許一山道：“杜總的意思，吃人嘴軟，拿人手短了？”
杜志民連忙解釋道：“許局，你誤會我的意思了。本來這樣的事，就不該我來出面。這樣顯得我杜某人格局太低。但今天情況不一樣，我就覺得與你有緣。兄弟我初來貴地，以后還有許多地方需要許局照顧。你要拒絕我，我心意過不去啊。”
許一山似笑非笑道：“萬一我們談不攏，我豈不是無功受祿了？”
“放心，有你在，我相信我們能談攏。我有信心。”