“走！去我那邊看看！”郭啟天帶著徐蕊走向鄰家主題私家影院；
“天空競技俱樂部？”郭啟天和徐蕊彼此對視了一眼，倆人一臉的茫然；
郭啟天用力推了下門，準備一探究竟，“咦！這門怎么被反鎖了？”
只見磨砂玻璃門上貼了張天空競技俱樂部宣傳海報，徐蕊也是納悶不已，低聲疑惑道：“我走之前還挺正常的啊！”；
“我給蘇浩打個電話，看這小子搞什么鬼！”郭啟天板著臉撥通了蘇浩的號碼；
“喂！老大！”
“蘇浩，你在哪呢？”郭啟天的口氣有些生冷；
“我在鄰家啊！怎…怎么了？”蘇浩不由得緊張起來，說話也變得不自然；
“我在鄰家網咖門口，怎么看不到你？”郭啟天質問道；
“嗷嗷！我在隔壁的咖啡館呢！”蘇浩回應道；
郭啟天沒有接話，直接掛斷了電話；
剛剛蘇浩和余曉這對小情侶正在咖啡館膩味著，“完了，老大來了！”
余曉蹭的站起身，一臉的焦急：“哎呀！怎么辦？我剛被警告過，再被抓住上班時間開小差……”
“別擔心！我來應付，你找機會溜走！”蘇浩說完，就直奔郭啟天而去；
郭啟天見到蘇浩，就冷冷的質問道：“這網咖怎么回事？”
“老大是這樣……”蘇浩還沒說完就被郭啟天制止住了，“什么老大，上班時間呢！”
“哦！郭總，是這樣，這個俱樂部是打算長租我們網咖！”蘇浩也變得嚴肅起來，一本正經的解釋道；
“什么時候的事情，簽協議了沒？”郭啟天心里有些窩火，現在鄰家項目的經營者都學會了先斬后奏，這一點讓郭啟天很不爽；
“協議還沒簽，之前他們一直在包月，和我說從2月份想租一整年，我正打算月底會議和你匯報這件事呢！”蘇浩如實回應道；
郭啟天見蘇浩并沒有自作主張，語氣也緩和了不少，“什么條件？你感覺怎么樣？”
“他們愿意出每月5萬租金，我們只包水電網費，合同先簽一年，押一付六！我核算過，刨除咱們房租裝修等因素，每月成本應該在7000左右，凈賺4萬多，我個人感覺還行！”蘇浩想了想認真回應道；
“他們之前包月費用多少？”郭啟天一邊問腦中也在盤算著；
“上個月六萬四，但是我們贈送了果盤，包餐之類的服務，利潤核算下來稍微多點，如果再去掉人工開支，兩者其實差不多！；”蘇浩已經做過比較，感覺比較劃算，要么早就一口回絕了；
郭啟天又追問了一句；“那有沒有其他附加條件？”
蘇浩點了點頭，“有！他們還想要一間主題房做休息室！”
“也包含在這5萬租金里？”郭啟天追問道；
“怎么可能，這是另算的，我不是還沒和你商量嘛！隨口說30萬一年，他們正和我討價還價，只愿意出20萬，這件事還沒最后談攏！”
郭啟天低頭想了想，外包出去也好，鄰家人少事多，將來要開分店更忙不過來，出租兩間房基本能換回整個鄰家大半的房租挺劃算，“租就租吧！你找張俊偉擬定一份合同，把細節責任都寫清楚，免費將來留下什么話柄，推諉扯皮就不好了！”
“行！我知道了！”蘇浩點頭應道；
“最后我再強調幾點，合同要特別注明，我們只出租場地和相關公共配套設施，空調及20臺電腦等，不許額外添置危險及高耗能設備，而且要收回我們網咖經營的相關資質，明確指出他們不能借用鄰家的名義從事任何商業活動，如果我們發現他們違反合同或從事違法亂紀的事情，我們有權監督舉報，合同立刻終止，所繳費用概不退還；還要說明我方概不承擔任何第三方責任，大概這個意思，總之就是撇清所有關系，只是單純的房東和租客的關系，總之細節越詳細越好，張俊偉搞法律的，這些他會知道的！”郭啟天邊想邊說，生怕有什么遺漏；
蘇浩聽得很認真，同時用手機錄了音，他希望把事情做得盡善盡美；
郭啟天處理完網咖出租的事情，又看了看四周，認真打量了一番主題私家影院，心里有點莫名的失落，其實他內心有一整套相關的運營計劃，只是他手邊的事情太多，相比之下，他暫時不得不放棄主題私家影院這種小而美的項目了；
“那邊的5D影院怎么樣？”郭啟天的目光落在了5D影院的門口；
蘇浩撓撓頭，“怎么說呢，還行！每個月也能賺個萬兒八千的！”
郭啟天點了點頭，也沒說什么；
“這些主題影院呢？”郭啟天接著問道；
說到主題影院，蘇浩頓時來了精神，“這個挺好的，我們網絡宣傳之后，通過一段時間的口碑傳播，現在在年輕人之間很流行，每天都有人預定求婚過生日什么的！上個月賺了19萬多……”
“啥時候變那么好了？”徐蕊驚訝道，她在的時候，每個月也就三四萬的利潤；
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“嘿嘿，我改變了下經營方式，放棄了原來那種按小時收費的模式，直接改成包場，我是這樣搞的……”蘇浩自豪的說道；
現在這些主題影院每天分為三場，上午（7點—12點）費用800元，下午（1點—6點）費用1200元，夜場（7點—12點）2000元，每場5個小時，每場免費提供一些標準配套服務，送果盤飲料等，同時也增加了額外收費項目，各種豪華點餐服務，包括澳龍，鮑魚，帝王蟹，紅酒一類的！；
蘇浩為了容易說清楚，特意從旁邊房間找來一份價格清單；
徐蕊看著琳瑯滿目的菜肴圖片，還有一檔檔水漲船高的價格，忍不住疑問道：“這9999四九套餐，這有人點嗎？”
“有啊！上個月我就賣了兩份，猜怎么著，還是一個人點的！”蘇浩興奮的說道；
“是嗎？”徐蕊一副很好奇的樣子；
“是啊！我聽服務員說，倆個男人一人一份四九豪華套餐，你猜怎么著？其中一個人竟然用五千多一瓶的紅酒漱口！”蘇浩說完撇了撇嘴，隨后拿腔拿調的說道：“哎！土豪的世界你不懂！”
“哈哈~~”徐蕊笑的花枝亂顫；
“咳咳！都站著不累啊？去咖啡館你們接著嘮！”郭啟天很郁悶，他正和蘇浩聊著工作，不知怎么的，徐蕊和蘇浩倆人津津有味的聊了起來；
看到虎著臉的郭啟天，前方的蘇浩和徐蕊同時閉嘴，徐蕊收起女人那副八卦表情，乖乖的閃到一旁；
郭啟天故作鎮定，不茍言笑，保持一臉的嚴肅，突然間挽著徐蕊的手臂闊步向咖啡館走去；
“這什么情況啊？”留下一臉懵逼的蘇浩在風中凌亂……